[請益] 自地自建的營建成本- 看板home | 建築師資訊網
tsaosh:營建成本也漲的太誇張了,越慢蓋房子越小….09/2817:22.推dulldog:也在思考自蓋退休宅+民宿經營09/2817:25.推robbintw:你自己蓋成本會 ...
作者tsaosh (tsaosh)
看板home-sale
標題[請益] 自地自建的營建成本
時間Tue Sep 28 16:58:55 2021
各位事業有成,手握房地產的溫拿大家好 想請教一下,小弟自有於員林重劃區土地小小一塊 前幾年就想要自地自建 去年已經著手規劃 無奈營建成本飆漲,從6萬/坪飆升 今年因為公所通知要鑒界 才跟鄰居聊到,他已經蓋到12萬/坪的營建成本 著實嚇到 而且工班又難找 只好暫時按下 以現在的時機來看 自地自建好像也不便宜 但附近鄰居給建商蓋的販厝 開價真的高 地坪15-16坪蓋三層建坪約45-50坪的透天 都開1680萬以上 土地好像也一直漲 這樣自地自建的成本該不會一直漲上去吧...... 會不會原物料有下來的時候 我還要等等看嗎? 謝謝各位大德 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.81.34.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632819537.A.FC3.html[1]推 morrishh: 你要等牛肉麵陽春麵降價那時候再蓋嗎? 09/28 17:00
→ morrishh: 少子化還要繼續缺工,現在工地都常見到外勞了 09/28 17:00
推 andysu0408: 容易漲不好降 09/28 17:08
→ andysu0408: 你如果沒經驗12萬/坪 應該蓋不出來 09/28 17:08
→ tsaosh: 我是第一次蓋,看了很多書說,12萬還蓋不出?! 09/28 17:11
推 robbintw: 每坪的價格的確每年都是上漲的,工錢不會下跌,但是如 09/28 17:12
→ robbintw: 果原料自購會有時間點的差別,目前原物料算高點,但原 09/28 17:12
→ robbint...
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