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...房屋的建造成本,問自建的最準的之前八卦版鄉民有提到過台灣房子蓋好的成本,大約是每坪(3.3平方米)是17萬~19萬台幣之間超過這個蓋房成本,就是建 ...
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作者IDfor2010 (116)
看板WomenTalk
標題Re: [閒聊] 房子的成本真的這麼貴嗎?
時間Fri Oct 4 08:56:46 2019
我朋友在高雄大寮、鳳山那邊 買大廈型的,好像是3樓,還是4樓 也是三房一廳,一廚房 第三手,還是第四手,240萬台幣 有大樓社區警衛,還有電梯 高雄700萬,好像可以買到火車站附近的套房了 另外,台灣房屋的建造成本,問自建的最準的 之前八卦版鄉民有提到過 台灣房子蓋好的成本,大約是每坪(3.3平方米)是17萬~19萬台幣之間 超過這個蓋房成本,就是建商賺走的 所以如果市售每坪(3.3平方米) 建商如果銷售樓房有銷售到半數,建商就已經回本了 其他一半以上就是建商多賺的 ※ 引述《lpbrother (LP哥(LP = Love & Peace))》之銘言: : 我朋友在高雄發財國買一間公寓, : 在 13 樓,三房一廳,一間廚房 : 而且房間其實也沒這麼大, : 他其中一間拿來放床之後就放不下衣櫥, : 只能拿另外一間房間當倉庫, : 這樣就要 700 萬, : 如果真的只計算成本,水泥或是工人的錢之類的 : 單純就那個空間來看,真的需要這麼多錢嗎? : 還是我太小看水泥的成本了? : 整理一下鄉民的說法: : 房子的成本來自 : 1. 土地價格,其實是多人持有,但仍然佔據很高比例, : 但如果那個房子只有 20 坪,也代表持有地上 20 坪土地嗎? : 2. 高等級的做工,越貴的房子做工越高級,跟蘋果手機一樣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.128.171 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1570150608.A.A8D.html[1]推 lpbrother: 感謝認真分享,認真文反而沒人理 1.200.50.131 10/04 09:32
推 eryueryu: 每坪哪裡要17 好一點難一點的10就很多 101.15.200.46 10/04 09:...
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