【 2022 自地自建完整介紹】費用、流程與案例 | 建築師資訊網
![【 2022 自地自建完整介紹】費用、流程與案例](https://i.imgur.com/HN4GFva.jpg)
2022年6月7日—建議成本估算應在一坪14萬起(不含室內裝修費用及建築設計請照費用)。屋主估算資金時,一個簡單的原則是:土地價值決定自備資金的成數。愈有價值的土地, ...
![【 2022 自地自建完整介紹】費用、流程與案例](https://i.imgur.com/HN4GFva.jpg)
每個人都希望擁有兼具機能需求與美觀品質好的住家,卻常因價位、主觀條件等限制,苦惱不到合適住宅,因此有越來越多人有自己蓋房子打算。
屋主考量「自地自建」時,可能有許多疑問,例如該準備多少預算?貸款如何辦理[1]?流程怎麼走?看似流程複雜,但只要跟著正確步驟走也能讓計畫順利進行。
例如有申請貸款打算,能洽詢專業建築團隊協助申請土地建築融資,提供興建計畫書,讓流程化繁為簡。由國際屢獲殊榮黃巢設計團隊親自整理自地自建案例與資訊,協助需求屋主順利照著理想前進。
住房差異:自地自建與買現成屋比較 自地自建
基本上自地自建從建築設計、室內裝潢、建材用料,都是由屋主自行把關,因此比起建商設計好的房屋,更能夠滿足屋主使用需求。
自地自建較能符合使用效益空間格局,興建成本取決於所使用的建材設計團隊,通常會比購買成屋後自行改建划算,但過程需花費更多的時間成本與經歷,因此建議選擇涵蓋營造+建築設計經驗之團隊,避免工程期間發生中斷。
購買現成屋如果是喜歡社區公設,或是認為住宅需要有管理員,那直接購買建商蓋好成屋及預售屋會更合適,也能在短期內入住。
雖然購屋選擇上比較難挑到一個完全令人滿意物件,尤其在價格反應上更是突兀地方,如果不想自己監工或是想住在精華地段卻沒有土地所有權的話,買房成本也勢必比較高。
自地自建優點好多,令人一「建」就愛上? 優點一:可客製格局,彈性較大
在自有地上「從零開始蓋房子」,從建築外觀、室內格局到在哪個位置配水配電,都能是先按照自己需求規劃,讓建築師 / 設計師擁有最大的發揮空間。
如果是一般成屋,要符合需求可能需重拉管線,或是敲打堆砌出新的隔間,但如果自地自建,就能在建築規劃與室內格局...
自地自建費用懶人包!買地蓋房5大常見問題解析、10種案例參考 | 建築師資訊網
【 2022 自地自建完整介紹】費用、流程與案例 | 建築師資訊網
自建會比買房省?過來人曝「很後悔」:光清垃圾就噴40萬 | 建築師資訊網
請問有人可分享買地自建嗎(小坪數透天) | 建築師資訊網
自地自建流程、費用、施工時間、案例和常見問題大公開 | 建築師資訊網
不想給建商賺他拿300萬要「買地自建」專家:蓋的是夢想 | 建築師資訊網
怎麼才算是合理房價 | 建築師資訊網
![](https://i.imgur.com/HN4GFva.jpg)
【屏東縣】許文成建築師 - 許文成建築師事務所
屏東縣有推薦的建築師嗎?本篇為大家整理許文成建築師評價,以及許文成建築師事務所相關資訊整理:建築師名稱:許文成事務所...
![](https://i.imgur.com/HN4GFva.jpg)
【桃園縣】郭長庚建築師 - 郭長庚建築師事務所
桃園縣有推薦的建築師嗎?本篇為大家整理郭長庚建築師評價,以及郭長庚建築師事務所相關資訊整理:建築師名稱:郭長庚事務所...
![](https://i.imgur.com/HN4GFva.jpg)
【嘉義市】李明吉建築師 - 李明吉建築師事務所
嘉義市有推薦的建築師嗎?本篇為大家整理李明吉建築師評價,以及李明吉建築師事務所相關資訊整理:建築師名稱:李明吉事務所...
![](https://i.imgur.com/HN4GFva.jpg)
【桃園縣】魏洪泰建築師 - 魏洪泰建築師事務所
桃園縣有推薦的建築師嗎?本篇為大家整理魏洪泰建築師評價,以及魏洪泰建築師事務所相關資訊整理:建築師名稱:魏洪泰事務所...
![](https://i.imgur.com/HN4GFva.jpg)
【宜蘭縣】吳明亮建築師 - 小米建築師事務所
宜蘭縣有推薦的建築師嗎?本篇為大家整理吳明亮建築師評價,以及小米建築師事務所相關資訊整理:建築師名稱:吳明亮事務所:...
![](https://i.imgur.com/HN4GFva.jpg)
【桃園縣】林文進建築師 - 林文進建築師事務所
桃園縣有推薦的建築師嗎?本篇為大家整理林文進建築師評價,以及林文進建築師事務所相關資訊整理:建築師名稱:林文進事務所...
![](https://i.imgur.com/HN4GFva.jpg)
【桃園縣】邱瑞興建築師 - 瑞興建築師事務所
桃園縣有推薦的建築師嗎?本篇為大家整理邱瑞興建築師評價,以及瑞興建築師事務所相關資訊整理:建築師名稱:邱瑞興事務所:...
![](https://i.imgur.com/HN4GFva.jpg)
【嘉義市】翁壽生建築師 - 翁壽生建築師事務所
嘉義市有推薦的建築師嗎?本篇為大家整理翁壽生建築師評價,以及翁壽生建築師事務所相關資訊整理:建築師名稱:翁壽生事務所...
![](https://i.imgur.com/HN4GFva.jpg)
【宜蘭縣】黃聲遠建築師 - 田中央聯合建築師事務所
宜蘭縣有推薦的建築師嗎?本篇為大家整理黃聲遠建築師評價,以及田中央聯合建築師事務所相關資訊整理:建築師名稱:黃聲遠事...
![](https://i.imgur.com/HN4GFva.jpg)
【桃園縣】呂文程建築師 - 呂文程建築師事務所
桃園縣有推薦的建築師嗎?本篇為大家整理呂文程建築師評價,以及呂文程建築師事務所相關資訊整理:建築師名稱:呂文程事務所...
![](https://i.imgur.com/HN4GFva.jpg)
【宜蘭縣】文毓義建築師 - 文毓義建築師事務所
宜蘭縣有推薦的建築師嗎?本篇為大家整理文毓義建築師評價,以及文毓義建築師事務所相關資訊整理:建築師名稱:文毓義事務所...
![](https://i.imgur.com/HN4GFva.jpg)
【桃園縣】黃展春建築師 - 黃展春建築師事務所
桃園縣有推薦的建築師嗎?本篇為大家整理黃展春建築師評價,以及黃展春建築師事務所相關資訊整理:建築師名稱:黃展春事務所...
![](https://i.imgur.com/HN4GFva.jpg)
【屏東縣】李俊毅建築師 - 李俊毅建築師事務所
屏東縣有推薦的建築師嗎?本篇為大家整理李俊毅建築師評價,以及李俊毅建築師事務所相關資訊整理:建築師名稱:李俊毅事務所...
![](https://i.imgur.com/HN4GFva.jpg)
【桃園縣】高志揚建築師 - 高志揚建築師事務所
桃園縣有推薦的建築師嗎?本篇為大家整理高志揚建築師評價,以及高志揚建築師事務所相關資訊整理:建築師名稱:高志揚事務所...
![](https://i.imgur.com/HN4GFva.jpg)
【宜蘭縣】林志賢建築師 - 林志賢建築師事務所
宜蘭縣有推薦的建築師嗎?本篇為大家整理林志賢建築師評價,以及林志賢建築師事務所相關資訊整理:建築師名稱:林志賢事務所...