並擔任不動產信託個案之受託人；在個案投資興建之初，即將 ...

A2、優點：1.避免查封：避免建商或地主擔任起造人時之外部債務，遭第三人聲請強制執行。

Q2、何謂預售屋不動產開發信託？何謂預售屋價金信託？

A1、不動產開發信託：由建築業者將建案土地及興建資金（含        銀行建築融資款、承購戶購屋自備款、建商自籌款）信託  　　給銀行（受託人）。 並委由銀行認可之建築經理公司辦理        工程進度查核及財務稽核（ 項目包含興建費用、管銷費        用及存入專戶之預售款）。以達「專款專用」，俾使建案        順利完工，並保護預售屋消費者之權益。

A2、價金信託：由建築業者與銀行簽訂信託契約，將預售屋承        購戶所繳交購屋自備款（即訂金、簽約款、開工款及各期        工程款）委託銀行存放於信託專戶。由銀行以受託人角色        依信託契約約定辦理工程款交付、繳納各項稅費（僅能支        用在工程款及稅費）等資金控管事宜，以達專款專用之目        的，俾使建案順利完工，以保護預售屋消費者之權益。