自地自建的挑戰 | 建築師資訊網
![自地自建的挑戰](https://i.imgur.com/HN4GFva.jpg)
2021年10月23日—在此,謹將「自地自建的省思」這篇文章重新整理,改題為「自地自建的挑戰」,與有意自地自建者或營造業者分享,看看能否注入活水共同結出甜美的果實。花些 ...
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想自地自建的朋友,多少都有一些自己的想法或理想,甚至是夢想,但是有多少人是真正實現自己的理想呢?從我接觸到的業主中,除少部分一無所知沒有評論外,大多數是一肚子的抱怨,真正滿意達標的少之又少。
2015年個人在「痞客邦」以「六家蓋房子」為題的部落格,發表一篇「自地自建的省思」的文章,總結自己在自地自建的經驗中所面臨的挑戰,短時間內即累積了10幾萬人次的點閱率,並引起熱烈的回應,上述自地自建結果大多令人遺憾的現象得到了佐證。
在此,謹將「自地自建的省思」這篇文章重新整理,改題為「自地自建的挑戰」,與有意自地自建者或營造業者分享,看看能否注入活水共同結出甜美的果實。花些時間與耐心把全文看完,相信會有助於了解自己即將面臨的挑戰,做好準備少走冤枉路。文章很長,就當作是自地自建的第一個挑戰吧,加油,祝福您。
自地自建與營造業面臨的挑戰
一、板模、鐵工、泥作、水電人員斷層 工地是很具挑戰的工作環境,不是烈日酷暑就是寒風刺骨,不是一般人能忍受的;加上時時要從鷹架上攀高爬低,地上又到處充斥鐵釘、鐵線、鋼筋,真是處處佈滿危機,因此,願意投身此行業的年輕人愈來愈少。
人力斷層形成需過於供的狀態,使得營造廠手上能選的工班有限,想要好的工班就必須等待,若有進度的壓力不能等,也只好將就工班。以目前的人力市場結構來看,這人力短缺的情況有愈來愈嚴重的趨勢,因此,要蓋出扎實好房子的難度勢必愈來愈高!
P1-工地危機四伏、還得忍受酷暑嚴寒,年輕人寧當外送員,也不願到工地二、專業素養未能與時並進 經歷九二一大地震的慘痛經驗後,政府大幅修正建築法規與建築技術規則,希望藉此提升房屋結構安全,但是現場施工的工班或營造管理者,卻未必下功夫自我提升。
工地裡常聽到師傅者給業主最大的保證是「把它當作自己的房子來蓋」,這句話誠意十足,卻未必是品質的保證。原因是很多師傅專業素養並未及時提升,仍然師承九...
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