胡偉良觀點:良心建商的忠懇建議 2019買新房或二手房? | 建築師資訊網
![胡偉良觀點:良心建商的忠懇建議 2019買新房或二手房?](https://i.imgur.com/HN4GFva.jpg)
最近經常有朋友問我:針對現在的市場行情,作為一個有意購屋者,究竟應該注意那些事情?[啟動LINE推播]每日重大新聞通知我說:現在房市有點像十字路口,有的建案降價也 ...
![胡偉良觀點:良心建商的忠懇建議 2019買新房或二手房?](https://i.imgur.com/HN4GFva.jpg)
最近經常有朋友問我:針對現在的市場行情,作為一個有意購屋者,究竟應該注意那些事情?
[啟動LINE推播] 每日重大新聞通知[1]
我說:現在房市有點像十字路口,有的建案降價也賣不出去,有的建案去化迅速,一下子就賣完了,稍稍慢一點,就買不到了。當大多數人還在觀望和等待的時候,你能主動出擊做出選擇,那麼你就贏了。
筆者並不是要大家立刻買房,而是要付諸「行動」。
大多數購屋者現在都停留在觀望和等待的階段。
當前社會的買房氛圍是:先看看媒體、朋友怎麼說,再問問“專家”什麼時候適合買房?如果沒有大的行情變動,那麼大家還是依舊是滑手機、逛街、吃美食,買房的計畫仍是暫擱一旁,一拖再拖。
有個定律叫做“二八法則”,用在日常生活上,指的是:百分之20的人知道行動才有結果,會去行動;而百分之80的人會被周圍的環境所影響,猶豫不決,沒有行動。
所謂行動,在房市指的是:看建案、跑房仲店頭,調查市場。
所以只有不到百分之20是真正瞭解房市的人,
只有這些人在資產保值這條路上走的更遠。
這篇文章,就是在你買房之前必須先上的第一堂課。
1. 瞭解一手房(預售屋)和二手屋房市的第一課,就是搞清楚真正的市場是什麼樣?什麼是一手房(預售屋),什麼是二手房。
有人會說,一手房就是預售屋,開發商賣的房子;二手房就是已經被買家買下來再轉手售出的房子。
其實,事情未必沒那麼簡單。
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