十四期(14期)建案介紹 | 建築師資訊網
十四期(14期)建案介紹:面積:403.89公頃。...新業大塊森濤...占地達403公頃的台中市14期重劃區前哨戰正式開打,繼亞昕宣布推案後,雙橡園開發以及國泰、陸府、 ...
十四期(14期)建案 介紹
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十四期(14期)建案 介紹 十四期(14期)建案 介紹:何謂十四期1。(一)面積:403.89公頃。
2。開發地區:北屯區、西屯區
3。開發範圍:東以30M-8計畫道路與潭子區為鄰,西抵水湳地區近中清路,南迄大連路,北至環中路。
4。占地達403公頃的台中市14期重劃區前哨戰正式開打,繼亞昕宣布推案後,雙橡園開發以及國泰、陸府、精銳等建商動作頻頻,紛以超大型看板應戰,尤其14期西南側「仁平段」,擁水湳生態公園、二分埔、永和巷、仁和福德及永和巷等公園串起的2萬坪公園綠帶,更是建商兵家必爭之地,目前區內首案開價將攀上4字頭
5。根據台中市民政局資料統計,北屯區109年年增加人口數逾3,000人,且人口增加率達10.54%,傲視中部地區,其中,今年1、2月年社會增加率更連續突破20%,相當驚人,人口紅利為區域注入剛性購屋需求,確實帶動房市迅速增溫,更吸引雙橡園、寶輝、陸府、精銳、國泰等一線建商搶進。
6。其中,首次插期北台中的雙橡園開發新案基地廣達2924坪,規劃獨棟鋼骨大樓,後續包括寶輝、陸府、國泰、精銳、磐興、惠宇等十多家建商皆在規劃中,亞昕集團將推出總銷9億元,23~35坪2~3房產品,每坪開價4字頭起跳,順天14期新案預計第3季進場,總銷35億,每戶總價2500萬,鄰近的11期則有「龍寶823公園新案」,鎖定中高階換屋族,產品規劃50~80坪,預計4月已後推出。
7。另外,台中在地建商林鼎建設去年10月也進場佈局,在漢神百貨、環球購物中心預定地附近以每坪62萬元、總價9.2256億元,購入1,488坪土地,預計將於第3~4季正式公開,瞄準區域換屋族群、中科高階客層,規劃3~4房,開價將會自每坪45萬元起。
8。14期土地分區幾乎都是「住1-1」,若以容積率進行換算,開發成本甚至不輸七期個案,這也提供14期強勁...
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