法規名稱: 臺東縣畸零地使用規則 | 建築師資訊網
2022年3月15日—畸零地非與相鄰之唯一土地合併,無法建築使用時,該相鄰之土地非經留出合併所必須之土地,不得建築。但留出後所餘之土地成為畸零地時,應全部合併使用。
本規則依建築法(以下簡稱本法)第四十六條規定訂定之。 畸零地及其相鄰土地之使用管理,依本規則之規定。 前項所稱畸零地係指本法第三條規定地區內面積狹小或地界曲折之基地 。 本規則所稱面積狹小基地,係指建築基地深度或寬度未達規定者:一般 建築基地 前項其他使用分區不包括農業區暨保護區。但依獎勵投資條例及促進產 業升級條例開發之工業住宅區,按前項第一款之甲、乙種建築用地及住 宅區之規定辦理。 本規則所稱正面路寬、最小寬度及最小深度,其定義如下: 一、正面路寬係指基地面前道路之寬度。 二、最小寬度係指最小深度範圍內基地二側境界線間與道路境界線平行 距離之最小值。但道路境界線為曲線者,以該曲線與基地兩側境界 線交點之連線視為道路境界線。 三、最小深度係指臨接之道路境界線至該基地後側境界線垂直距離之最 小值。 建築基地如屬角地應截角時,其寬度及深度係指截角前之寬度及深度。 建築基地臨接二條以上道路,起造人得選擇任一道路為面前道路。 建築基地位於道路未端,其寬度、深度及方位由起造人選定之。 前二項情形分別以任一道路為面前道路或以任一方位量距,其寬度及深 度達到本規則所定最小寬度及深之標準以上者,即不必與相鄰土地合併 使用。 道路境界線以外另定建築線之建築基地,其寬度及深度應自建築線起算 。 臨接綠帶退縮建築之基地,其寬度應自退縮線起算,深度應自綠帶境界 線起算。 依第三條規定之基地寬度,每增加十公分,其深度得減少二十公分,減 少後之深度不得小於八公尺。 應留設前後院地區,其基地深度減前後院深度之差不得小於六公尺。 應留設側院地區,其基地寬度減側院寬度之差不得小於...法規內容 | 建築師資訊網
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