法規名稱: 高雄市建築管理自治條例 | 建築師資訊網
2022年6月29日—二、土地使用分區。三、牆面線及退縮線。四、道路寬度與截角之規定。五、建蔽率、容積率、退縮規定及其他 ...
本自治條例依建築法(以下簡稱本法)第一百零一條規定制定之。 本市主管建築機關為高雄市政府(以下簡稱本府)工務局。 基地臨接供公眾通行之現有巷道,其最小寬度為二.五公尺並符合下列 規定之一者,得於指定建築線後申請建築: 一、供公眾通行具有公用地役關係之巷道。 二、私設通路或基地內通路經土地所有權人,出具土地使用權同意書或 捐獻土地,供公眾通行,並依法完成土地登記手續者。 曾經主管建築機關指定建築線有案且已建築完成之現有巷道,不受前項 規定之限制。建築基地與都市計畫道路間夾有具公用地役關係之現有巷 道,得以現有巷道之邊界線作為建築線,並納入都市計畫道路。 第一項第一款所稱供公眾通行具有公用地役關係之巷道,應符合下列情 形之一: 一、巷路旁之房屋已編有二戶門牌以上,且編釘或戶籍登記逾二十年者 。 二、該現有巷道土地登記謄本之登記資料,地目為「道」,並有通行事 實存在者。 建築基地未臨接建築線者,不得建築。但下列情形不在此限: 一、基地臨接永久性之空地或隔河川、水路溝渠以臨接建築線者。 二、山間基地住屋無從臨接建築線者。 建築基地非經申請指示(定)建築線,不得申請建築執照。但臨接已公 告指示(定)建築線之計畫道路或都市計畫外之土地者,不在此限。 前項申請,除依電子化建築管理系統申請,得免檢附地籍圖謄本外,應 檢具申請書圖及地籍圖謄本各一份,向主管建築機關提出,主管建築機 關並應於受理後七日內決定之。 前項申請,應收取規費;其收費標準由主管建築機關定之。 前條申請書應載明下列事項: 一、樁位。 二、土地使用分區。 三、牆面線及退縮線。 四、道路寬度與截角之規...建築物退縮3米 | 建築師資訊網
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