漢皇集團都更危老10案在手2022年起推案大爆發 ... | 建築師資訊網
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孫鼎翔表示,2022年接下來推動的都更危老案,每年會維持百億以上推案量體,穩定的挹注公司營收。其中,跨出雙和地區進軍台北市有中正區重慶南路、武昌街口和大安區光復南路上,合計總銷達50億元,2022年即將推案,另有信義區基隆路三興段正在整合鄰地。
新北市部分則有永和永安市場旁危老案、光復街都更案、中興段都更案與中和雙和醫院對面自建案,以及中和景華段等案,合計總銷超過300億以上。
對於正值政府打炒房之際,漢皇集團仍然大舉推案,孫鼎翔認為,短期對客戶可能有影響,但觀察買房客層在投資客和法人比例低,以剛性自住為主,因此想買房的人還是會買。同時他也認為,雙北房市並沒有很熱,價量平穩,雙北個案房價有上漲,但也只是反映工料上漲的成本,反而是中南部房市比較火熱。
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