自地自建 | 建築師資訊網
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2018年6月27日—打到台南市建築公會小姐也不肯推薦,只叫我要出去繞找看看喜歡的房子在問屋主或看工地施工公告這幾天搜尋才發現有另一種找營造廠比較實際的方法我哪有 ...
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原本已經決定給做的營造廠,竟然在我主動詢問簽約內容後跟我說報價單會再更新 這次更新因為他終於找到基地(老早就在完成的工作)後發現施工不易 於是告知我們需要增加搬運成本,針對工資這部分我們可以接受, 但實際拿到報價單後發現不是只有搬運跟雜項,每樣細巷他都調高了單價 整份報價單5/5出的,5/14我們開會商談,6/25本來只是要修改細則就可以簽約 但扣掉說可調低的營業稅,整體竟然暴增了57萬,雖然我覺得總價還是可接受 但對於他的誠信跟做事原則就不得不打了折扣,還一度跟我凹說是三個月前的估價單,明明就還沒兩個月 就因為這樣,我又回頭去問了蔡先生 結果對方說他九十歲高旬的老媽住院,可能隨時會走,所以他目前都在醫院待命 但因為承諾說要幫我們蓋,只得守承諾 事後幾通電話還是動不動就提到如果有人幫我們就讓別人承接,他真的忙不過來等等 之前說因為合作水電腦震動住院無法給報價,又更早說他肺炎住院, 這短短幾個月他周圍進出醫院的人還真不少 我其實是不吃回頭草,但礙於他兩個半月來張估價單都還沒拿出來瞧瞧, 又適逢屬意的營造給了一技回馬槍,讓我不得不想備案
幸好建築師聽完後決定幫忙請另一家乙級營造估價,看能否以前者的低價再加一些承接 這兩天,我也積極地詢問了更多間,有些手頭已滿,有些雖肯報價但還需要兩至三週時間 加上他們屬乙級及甲級證照,預估縱架可能只會比我們預定的還高許多,但有備案總比兩頭空好
打到台南市建築公會小姐也不肯推薦,只叫我要出去繞找看看喜歡的房子在問屋主或看工地施工公告 這幾天搜尋才發現有另一種找營造廠比較實際的方法 我哪有那麼多美國時間….. 基本上打電話之前,我先搜尋營建署的公告資料, 從這可得知建築師,監造人,起造人,營造場等每年的承接案件 如果知道有名的建商,營造廠或建築師,就比對他們歷年合作的營造廠有哪些 當然甲級幾乎只做建案,自建自賣或與建商/建築師合作,我們的營造之前也才剛蓋好一批在賣 乙級需要碰運氣,基本上也是建案居多, 爾偶穿插兩三場自地自建,但是基於公司政策或是因人情才接案就不知...
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