[心得] 電梯透天-自地自建分享- 看板home | 建築師資訊網
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裝潢沒請設計師自己找木工做平釘、層板天花板層板,其餘沒什麼多餘的裝潢,崁燈選用三色切換蠻實用的有時想開白燈有時想開黃燈。
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作者jiouje (JioUje)
看板home-sale
標題[心得] 電梯透天-自地自建分享
時間Wed Nov 3 22:23:18 2021
地點:北部市區 建坪:170坪 單坪造價:10萬 結構:RC結構 水電:PVC配管、多迴路、回水系統、軟水系統 衛浴設備:TOTO 窗戶:鵝牌13公分氣密窗(8+5膠合玻璃) 電梯:12人客梯 建材:花崗岩、觀音石、冠軍磁磚 格局:6房 7衛浴 4廳 (每間臥室坪數約15坪) 12人電梯保養費:40000元/年 100m網路費:10908元/年(防盜、監視系統) 建地是民國100年時購入,很幸運的在自家公司旁地主想要賣地過來問我們要不要買,當 時地主開價超過這地段溢價50% 雖然這價格在附近是有成交的 但還是覺得過高,在議價 過程中還好地主人也很好談就各退一步取中間價,其實當時第一塊看的是同段路距離公司 100公尺的土地 面積大快一倍,找風水師來看又去土地公廟擲杯 土地公說緩緩不需急, 結果兩個月後隔壁地主就上門詢問土地了。 我自建無貸款,款項是分期基礎開挖完成、樓層地板完成給......每期是用樓層完成去分 ,大概每層要花一至二個月,每期款項百萬支付給營造廠。 https://i.imgur.com/BCRwYBU.jpg[1] https://i.imgur.com/MIFRoji.jpg[2] https://i.imgur.com/tsTicrx.jpg[3] https://i.imgur.com/bUFRuCz.jpg[4] https://i.imgur.com/lsuc2Kp.jpg[5] https://i.imgur.com/cTsnCju.jpg[6] https://i.imgur.com/mr9ktzR.jpg[7] https://i.imgur.com/s2qLENO.jpg[8] https://i.imgur.com/CBzCq42.jpg[9] ...[閒聊] 沒人考慮買地自建- 看板home | 建築師資訊網
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