買房別只看建商好壞,營造商才是真關鍵!4步驟挑出 ... | 建築師資訊網
2021年3月6日—民眾在買房時,一般都知道要挑選口碑較好的品牌建商,但常忽略的是,...還是應多打聽口碑,避免落入營造廠等級愈高房屋品質就會比較優良的圈套裡。
民眾在買房時,一般都知道要挑選口碑較好的品牌建商,但常忽略的是,營造廠同時也是影響房屋建築品質的關鍵,因此民眾除了可以先搜尋營造公司的工程實績與過往評價外,也可以直接向已購戶打聽該營造廠的建築品質,專家表示,尤其若是該案的建設公司與營造廠為同一體系的更好,由於房屋日後若需要修繕,建設公司就可以快速請旗下的營造廠修繕,售後服務會更完善。
[啟動LINE推播] 每日重大新聞通知[1]
買房時,營造廠同時也是影響房屋建築品質的關鍵。(圖/591房屋交易網提供)
上網搜尋資料及推案狀況優質的營造廠能夠保障建築的品質,因此不少建案會以知名營造廠作為廣告,但對於沒有標示清楚營造廠的建案,民眾看房時就得先向現場銷售人員詢問,再回家查詢過往評價及推案。天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示,建議民眾除了搜尋營造公司的工程實績與過往評價外,還可以查詢公司登記資料,透過經濟部商業司的「商工登記公示資料查詢服務」,了解營造廠的登記現況,包括資本額以及負責人、股東,還能更進一步再查負責人或股東有沒有不良紀錄。
若是想要更進一步了解該營造廠的評價,再來則可以查詢法院判決,至司法院網站使用「裁判書查詢」,輸入營造公司的名稱,就能了解該公司過往是否有不當行為,甚至是違法爭議,或是也可以查詢得獎紀錄,雖然這並非絕對的評斷標準,但有得獎至少表示產品獲得專家、學者的認可,也代表營造公司肯花心思經營,不妨可做為參考。
民眾可以透過「商工登記公示資料查詢服務」,了解營造廠的登記現況。(圖/591房屋交易網提供)
實際走訪工地或打聽評價另外,實地走訪才能眼見為憑!針對正在興建中的案子,民眾也可以直接去基地現場看看,重視品質的營造公司,會制訂SOP...
2021十大建商出爐!購屋前必知的建商評價 | 建築師資訊網
買預售屋怎麼分辨建商好壞?網友推薦3大建商 | 建築師資訊網
甚麼建商不能碰! 地產記者揭零負評建商靠一關鍵大勝 | 建築師資訊網
買房挑建商大小家其次? 陸大:「這點」最重要 | 建築師資訊網
北台灣2021年十大建商排行榜出爐,寶佳建設連四年蟬聯推案王 | 建築師資訊網
好房網TV/Sway鬆口「好建商」名單卻因改產品坪數被提告 | 建築師資訊網
買房別只看建商好壞,營造商才是真關鍵!4步驟挑出 ... | 建築師資訊網
十大建商去年推案縮水10% | 建築師資訊網
【台北市】劉金獅建築師 - 金獅建築師事務所
台北市有推薦的建築師嗎?本篇為大家整理劉金獅建築師評價,以及金獅建築師事務所相關資訊整理:建築師名稱:劉金獅事務所:...
【台北市】孫勝輝建築師 - 孫勝輝建築師事務所
台北市有推薦的建築師嗎?本篇為大家整理孫勝輝建築師評價,以及孫勝輝建築師事務所相關資訊整理:建築師名稱:孫勝輝事務所...
【高雄市】楊欽富建築師 - 楊欽富建築師事務所
高雄市有推薦的建築師嗎?本篇為大家整理楊欽富建築師評價,以及楊欽富建築師事務所相關資訊整理:建築師名稱:楊欽富事務所...
【台北市】張澄填建築師 - 國家建築師事務所
台北市有推薦的建築師嗎?本篇為大家整理張澄填建築師評價,以及國家建築師事務所相關資訊整理:建築師名稱:張澄填事務所:...
【台南市】林六合建築師 - 林六合建築師事務所
台南市有推薦的建築師嗎?本篇為大家整理林六合建築師評價,以及林六合建築師事務所相關資訊整理:建築師名稱:林六合事務所...
【新北市】鄭懋雄建築師 - 大懋建築師事務所
新北市有推薦的建築師嗎?本篇為大家整理鄭懋雄建築師評價,以及大懋建築師事務所相關資訊整理:建築師名稱:鄭懋雄事務所:...
【台北市】張大治建築師 - 張大治建築師事務所
台北市有推薦的建築師嗎?本篇為大家整理張大治建築師評價,以及張大治建築師事務所相關資訊整理:建築師名稱:張大治事務所...