史上最快都更!只花3個月北市「1字頭老屋」變身上看7字頭 | 建築師資訊網
2022年4月2日—台灣許多老屋逐年逼近屋齡50年大關,北市屋齡30年以上老屋仍有64萬多間,危老重建勢在必行。北市北投區知行路「關渡黃金城」,曾經是921最後1間「紅單 ...
▲921危樓「關渡黃金城」。(圖/《ETtoday新聞雲》資料照,下同)
記者董美琪/綜合報導
台灣許多老屋逐年逼近屋齡50年大關,北市屋齡30年以上老屋仍有64萬多間,危老重建勢在必行。北市北投區知行路「關渡黃金城」,曾經是921最後1間「紅單危樓」,還被驗出海砂屋,多次地震下來,房屋龜裂越來越嚴重,住戶開始憂心,也因此促成這起全台最快完成的都更整合案。
「關渡黃金城」雖經補強、於2015年改列為黃單,但住戶對改建遲遲無共識,許多住戶本來不想都更,即使有幾處鋼筋外露,覺得還過得去。
有鄰居認為建物才做過補強,花了幾十萬元整理,不同意改建,且附近的老舊房屋改建談半天都未見動作,因此不看好短期能改建。
直到去年10月24日地震後,再次成為建管處需評估的社區,住戶決定找建商幫忙都更,在建商意願及政府獎勵下,短短三個月火速完成,成為最快都更案例。據了解,目前該區附近單價約35-40萬/坪,房仲業者認為若改建成新成屋,將上看7字頭。
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