[新聞] 建商直言:小宅是下一波房市炸彈 | 建築師資訊網
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精湛建設因在2006~2014年間以大肚山「台中會」超級豪墅、一戰成名,被譽為大肚山...文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1516449308.
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作者UBC (UBC)
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標題[新聞] 建商直言:小宅是下一波房市炸彈
時間Sat Jan 20 19:55:03 2018
連結: https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180119/1281967/[1] 內文: 出版時間:2018/01/19 20:41 台中「大肚山傳奇」精湛建設總經理陳志聲,談論房市及經濟向來從不諱言,雖然目前手 中庫存土地仍有數千坪土地,但過去3年多來已未有任何開發推案,近年多轉向以營建及 活化資產等工作。他指出,新年度無任何房市計畫,「市場不好,絕對不會進場」。 精湛建設因在2006~2014年間以大肚山「台中會」超級豪墅、一戰成名,被譽為大肚山傳 奇,每年針對房市經濟預測也無所不談。陳志聲指出,目前還沒有嗅到可以推案的氛圍, 房市整體還來說還是不好,推案市場「坪數規劃愈來愈小」,就知道景氣還是在反轉,若 是好轉時,大家都會把坪數拉大,像是7期新案從早期主力50坪一路推上百坪豪宅,道理 是一樣的。 他悲觀說:「這波小宅風潮幾乎都是投資客買入,2~3年後小宅新屋供給量至少就有 7000~8000戶以上,勢必對市場造成極大壓力,加上還可搭配低自備付款,將會成為下一 波房市炸彈;另外資產階級早就已經滿手房地產,或是不看未來增值潛力鮮少有人買房, 市場是很虛的。」(王鈞生/台中報導) 心得: 影片可以播一下 認真看完 市區加上車位700,800萬的兩房 應該不好賣 廍子重劃區,新光重劃區的550~700的兩房 供給量蠻大 也漸漸不好賣了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.159.26 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1516449308.A.5ED.html[2] ※ 編輯: UBC (220.132.159.26), 01/20/2018 19:57:34推 HANAXALICE: 台中沒有理由跌 01/20 20:01
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