信義路四段大樓傾斜「地震撞隔壁碰碰響」 都更最新進度曝光 | 建築師資訊網
2021年10月20日—台北信義路四段、基隆路交叉口附近的「富貴角大廈」,因地質鬆軟緣故傾斜,於921震後傾斜加劇,被列為黃標建築。2019年花蓮418地震時,住戶頻要求 ...
記者羅志華/台北報導
台北信義路四段、基隆路交叉口附近的「富貴角大廈」,因地質鬆軟緣故傾斜,於921震後傾斜加劇,被列為黃標建築。2019年花蓮418地震時,住戶頻要求改建,經建管處評估後,認定仍可居住。大廈理事長吳建東形容,每次地震都和隔壁大樓「碰碰撞」,盼政府協助。
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▲信義路四段「富貴角大廈」傾斜嚴重,住戶形容地震時和隔壁「撞得碰碰響」。(圖/記者羅志華攝)
吳建東表示,「富貴角大廈」基地因另一邊較鬆軟,早年就傾向隔壁「超群大廈」,921地震後傾斜幅度加劇,建物整個靠上去,因而被北市建管處列為黃標「須注意使用」,住戶們頻頻要求改建,20年來多次開會,近期終於一度全體達成共識,不料後來有2戶退件,使都更再度卡關。
吳建東指出,都更雖規定只要有一定比例,即可都更,但審議委員實務上,仍會要求「全體」住戶都同意才會放行,他略為不平的表示,政府不應為少數人意見犧牲多數人權益,盼能專案處理,並協助向1樓店面屋主溝通、保證對方的權益,才能加快都更進程。
▲「富貴角大廈」雖有結構疑慮,但建管會評估後仍認定可居住,目前樓上入住率不低,1樓店面也正常經營 。(圖/記者羅志華攝)
吳建東表示,都審會原定於本月下旬,將「富貴角大廈」一案再行送審,不過因隔壁「超群大廈」有意整合,目前正等待對方統合住戶意向,不過似乎在1樓店面的溝通上,也出現困難。
中興里里長趙惠美表示,該案討論20多年了,盼政府能出面主導;不願具名的住戶表示,「富貴角大廈」地段精華,因安全疑慮使租金較鄰近便宜許多,目前入住率頗高,有原住戶也有房客。
台北都市更新處事業科陳品先科長表示,「富貴角大廈」自2009年申請都更時,就已達到4分之3樓板面積、3分之2所有權人的門檻,都審會雖希望住戶能全體同意,也歡迎有意見的民眾到審議會表...
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