台電攜手冠德!「北儲都更案」正式簽約市值上看300億 | 建築師資訊網
2021年12月1日—「台電南港北部儲運中心舊址AR1都市更新案」基地面積為1.57公頃,為台北市東區門戶計畫之起點,鄰近松山車站、捷運後山埤站及南港運動中心,交通便利且 ...
台電釋出北部儲運中心的土地,日前已順利完成北儲舊址都更案公開評選,由冠德建設獲得最優申請人資格,未來該都更案將規劃興建2棟地上22層、地下4層的複合式商業及住宅大樓,市值上看300億元。
台電與冠德建設今(1)日舉行台電北儲都更案簽約儀式,台電指出,北儲都更案規劃興建2棟地上22層,地下4層之複合式商業及住宅大樓,預計2024年動工、2029年底前完工,未來開發後市值上看3百億元,也透過與冠德建設合作,導入日本森大廈、微軟、小智研發等國內外知名企業組成國際團隊,以城區經營、數位科技與循環經濟,串聯東區門戶計畫產業廊帶,打造國際級數位轉型基地。
台電北儲都更案規劃興建2棟住商大樓,台電將透過權利變換方式,分回獨棟商用辦公大樓,並由冠德建設保證回租10年,以持續出租收益,初估一年可收到5億元租金。
▲「台電南港北部儲運中心舊址AR1都市更新案」,由台電公司楊偉甫董事長、冠德建設董事長馬志綱出席簽約。(圖/冠德建設提供)
冠德建設表示,北部儲運中心曾是台電唯一的公司級倉庫,隨著城市發展及原先建物老舊不敷使用,透過都市更新方式活化利用,為國內首宗由國營事業主辦公開評選的公辦都更案。
同時更因位居東區門戶起點位置,隨著台北市政府近年積極推動南港發展,打造成為具備交通轉運、會展、軟體、生技、新創等複合功能,為能串連帶動南港共榮發展,並落實永續發展願景,台電公司將與冠德建設攜手打造本案為國際級永續數位轉型基地,並導入智慧綠建築概念,共創區域價值,成功翻轉城市面貌。
「台電南港北部儲運中心舊址AR1都市更新案」基地面積為1.57公頃,為台北市東區門戶計畫之起點,鄰近松山車站、捷運後山埤站及南港運動中心,交通便利且生活機能完善,具結合住宅、辦公、商場之複合開發潛力。
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