李兆嘉締造住宅用地標售新天價 | 建築師資訊網
![李兆嘉締造住宅用地標售新天價](https://i.imgur.com/HN4GFva.jpg)
2009年8月20日—李兆嘉的人生閱歷,也比一般的建築師豐富。淡江大學建築系畢業、退伍後的第一年就考上建築師,接著又考上研究所;畢業後在父親 ...
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台北市中正區近期標脫仁愛路一段與杭州南路口一塊黃金國有地,由安家國際以每坪四六二.八萬元出手標下,總價十.三九億元,以超出底價的二.四六倍,引起市場議論紛紛,幕後的推手卻是一位年僅四十二歲的建築師!
台北市長安西路一棟商辦大樓的二樓內,安家國際的董事長李兆嘉,在七月三十日財政部國產局舉行土地標售前夕,拿起筆來,親自在投標單上面寫下每坪「四六二.八」萬元的數字,要競標台北市仁愛路一段、杭州南路口一塊黃金國有地。
這塊土地面積二二四.四六坪,就在交通部正對面,基地方正,使用分區為住三及住三之二,鄰近捷運東門站及中正紀念堂站,附近明星學校雲集,包括東門國小、弘道國中、成功高中、台北商業技術學院、台大法社學院、台大醫學院等。
李兆嘉大筆一揮的這個數字,在七月三十日標售會當天,不僅為自己成功標下這塊燙金國有地,還締造歷史,創下國產局的住宅區土地標售新高價,刷新由信義聯勤俱樂部土地保持的紀錄,成為台灣史上土地標售案第四高價,每坪價格直逼五百萬元的商業土地價位。
一鳴驚人 擊退一線建商拿下黃金地
總價十.三九億元,超出底價的二.四六倍,引起現場一陣驚呼!安家國際在十八組競標人當中脫穎而出,擊退包括華固、基泰、富邦、中工、宏璟等在內的一線建商,以及來勢洶洶的統領百貨,還有積極獵地的新光人壽、台灣人壽等。
標售會爆出大黑馬,現場的建設公司土地開發人員、媒體記者議論紛紛:「安家國際是什麼背景啊?」頂多知道這是一家資本額七億元的公開發行建商,進一步的細節所知不多,《住展雜誌》研發長倪子仁也說:「我在業界十幾年,都沒有聽過這一家公司。住展的市調資料庫裡,也沒有他們的資料。」
安家國際,為什麼一出手就能夠擊退群雄,它背後的靈魂舵手究竟是何方神聖?原本以為可能是一位西裝筆挺、國字臉的董事長,沒想到卻是雅痞般的建築師李兆嘉,今年才四十二歲!
「之所以會標這塊土地,是部分鄰地地主為安家股東。每坪四六二.八萬元不是亂標,我們對於...
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