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你未來想買房做投資嗎?你覺得在臺南買房,是一個不錯的投資嗎 ?如果你跟我一樣都是月薪3、4萬的小資族,那推薦你一定要瞭解這些買房的理財術!最近我就聽我一位在 工作的朋友說,網路上也不少專家指出,由於近年來房地產市場下修,加上買方以自住客為主,不少建商嗅到市場的氣氛大不如前,為了快速銷售,紛紛在同區域內,推出破盤價個案。相較於中古屋主對於市場的敏銳度低,就會出現預售屋和中古屋價格趨近的狀態
買屋前,不妨先掌握以下重點!
● 房市預期應中立:也建議民眾買房應該用現況的實際價格去判斷和出價。若用房市未來走勢的看法為依據,容易做出不理性的加價或砍價,導致高檔套牢或錯失良機。
● 留意屋況及加贈方案:中古屋如果沒有備註的特殊狀況,就是一般屋況。新成屋則要留意是否是空屋,或加贈家電、家具等方案,再來決定價格。
除此之外,我大家房屋的朋友也說,如果民眾想在 買到好物件,也要記得不定時觀察房地產市場行情,並且抓準建商讓利的時機。
2022高房價與打房政 策糾結 房仲:打久了 房市會降溫 展望2022年,市場會出現 幾項改變,首先超寬鬆的 利率條件可能出現改變,目前央行已針對建商融資進行金檢與降低貸款成數,另一方面銀行放款政策也會... .
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