屏東自地自建

其實並沒有想像中複雜，如果真的時間允許且不急著購屋的時候，真的建議自己在屏東買地來蓋，當然屏東買地自建通常只適用於想購買透天房屋的族群。原因如下:通常在屏東 ...

在屏東自地自建難嗎? 其實沒你想的那麼複雜， 如果真的時間充裕且不急著購屋的時候， 真的建議自己在屏東買地來蓋， 當然屏東買地自建通常只適用於想購買透天房屋的族群。原因如下:

通常在屏東買透天也等於是買了一塊地， 而一般購屋都是向屏東的建設公司購買， 而建設公司的房子怎麼來的? 首先建設公司會先在屏東弄到一塊地，然後發包給屏東的營造廠，請營造廠來負責施工蓋房，房子蓋好後，再經過宣傳、廣告等行銷方式，讓屏東消費者得知訊息，並向屏東的建設公司購買房屋。這層層的關係，無形中已經消耗了許多資金，最後當然是由消費者買單。 買單之外，建設公司需不需要再賺您一手? 答案是需要，否則建設公司如何生存呢?

所以如果您真的資金有限， 建議可以採取時間換取資金的方式， 自己擔任建設公司的角色， 發包給專業的師傅群及工程行(例如蘋果工程行),由師傅替您蓋房， 房屋蓋好後，即可入住。如此將可省下建設公司這一層的利潤關係， 因為您本身就是擔任建設公司的角色。

在屏東買地、建築施工都有各種相關規定，屏東屋主除了選擇適合自己的土地之外，同時就各種法令以及相關法規也應有基本的了解，尤其每塊地都會因為法規不同而有其限制，因此屋主必須先了解土地本身的限制與既有問題，如此一來才能確保後續的工作能順利進行。

上述四個問題，會涉及 不同法規，都是屏東買地時要注意的。