華榮市場海砂屋市府首宗公辦都更開拆 | 建築師資訊網
![華榮市場海砂屋市府首宗公辦都更開拆](https://i.imgur.com/HN4GFva.jpg)
2018年4月2日—完善周邊生活機能,且藉由興建公共住宅做為更新中繼住宅,計有118戶,可發揮帶動華榮市場周邊老舊社區辦理都市更新的功能,逐步引導該地區發展並樹立都市 ...
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更新處表示,該案採市場用地多目標使用進行規劃,更新後將興建地下3層、地上11層建築,除了完善既有市場、圖書館等設施機能外,並複合包含日托據點、社區公共托育家園、居家托育服務中心等社會福利設施,預計於110年竣工。完善周邊生活機能,且藉由興建公共住宅做為更新中繼住宅,計有118戶,可發揮帶動華榮市場周邊老舊社區辦理都市更新的功能,逐步引導該地區發展並樹立都市更新典範。
在建築設計方面結合「綠建築」、「智慧住宅」理念,透過安全防災、資訊通信、建築自動化、節能管理與智慧電網、智慧生活服務、物業管理等六大面向,導入綠建築設計及新一代智慧型資通訊高科技技術(ICT),將取得智慧建築合格級標章、綠建築銀級標章、耐震設計標章、無障礙住宅標章,提升公共住宅精緻感及服務水準,打造士林區新地標。
更新處強調,該案採公辦都更方式辦理歷經近千日的時間,舉辦多次正式、非正式溝通會議,彙整民眾意見後,已將建築物量體規模由地上18層地下5層調整為地上11層地下3層,並於結構安全下配合調降樓層高度,自60.4公尺降至43.5公尺,總樓地板面積更減少34.34%;為提升社區整體生活品質,亦由本處邀請新工處、停管處等單位共同會商,將基地南側之計畫道路改為行人徒步區,納入整體開放空間之規劃;未來植栽品種與公共藝術設置也將納入民眾參與,公共空間及公共藝術並將融合士林在地之福德洋圳文史意象;為服務社區長者,減少公宅戶數,新增高齡日托據點...
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