施工震動該如何檢舉?3 個檢舉方法教學 | 建築師資訊網
![施工震動該如何檢舉?3 個檢舉方法教學](https://i.imgur.com/HN4GFva.jpg)
2022年3月9日—施工房屋震動的檢舉方法(2):向主管單位投訴...施工灰塵粉塵檢舉電話整理...信義房屋:缺工缺料裝潢糾紛多,室內裝潢掌握3原則挑對設計師!
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相信許多人都有遇過鄰居或者旁邊工地在施工,在鑽地鑽牆的時候產生出的強烈震動,輕則是感受到震動,重則甚至有人被震動到傢俱掉落、牆都裂了等狀況。如果你遇到了這種狀況,其實是有辦法可以向主管單位檢舉的,而且除了投訴之外,若房屋因此受損,還可以要求賠償!今天就來告訴大家如果遇到施工產生的嚴重震動,要向誰、如何檢舉。
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施工房屋震動的檢舉方法(1):透過管委會
雖然目前還沒有針對「震動」的法條,但是機具震動連帶都會帶有噪音,此時就可以依照「噪音管制法」,如音量超過主管機關訂定的管制標準,即屬於噪音,可以依法開罰。
如果你是住在有管委會的大樓,周遭鄰居施工造成了嚴重的震動,除了噪音以外,整個家裡還可能被震到磁磚、傢俱掉落,這種時候可以先向管委會來進行檢舉。依據公寓大廈管理條例第 16 條[3]規定,住戶發生喧囂、振動及其他類似行為,管理負責人或管理委員會應予制止或按規約處理。
若仍未改善,依公寓大廈管理條例第 47 條[4],可處以新臺幣 3000 元以上、15,000 元以下罰鍰,並得令其在限期內改善;如果期限內不改善者,可連續處罰。
但如果向管委會檢舉沒有用,又或者不屬於社區的範圍,那麼下一步可以考慮向主管單位投訴。
施工造成房屋震動損害,可要求賠償修復如果是在社區內進行的施工震動導致家中有損毀,或者是公共設施出現損毀,也可以依照公寓大廈管理條例來要求主事者進行賠償或修補。
施工震動最容易造成的就是鄰房漏水、牆面龜裂的狀況,或是社區內的公共設施出現毀損狀況;而依照《公寓大廈管理條例》,而經檢查後,若確認是因為施工震動造成的損毀,依照《公寓大廈管理條例》規定,修繕費由施工的住戶負擔;若漏水、牆面龜裂等毀損還進一步造成財產毀損者,得依《民法》請求損害賠償。
若施工的鄰...
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