室內裝修許可申請了嗎?沒處理好當心因小失大

2021年3月7日—Q:室內裝修許可申辦費用怎麼算？...由於房屋案件所在地點、坪數大小、繁瑣度各有不同，目前沒有一定的索費標準，委託建築師或設計公司辦理大約6萬元至8萬 ...

一定很多人以為，自己的家關起門來敲敲打打作改造，是「自家的自由」，殊不知沒有付費申請「室內裝修許可」、進行「裝修審查」，一旦被檢舉或釀成公安事故，就可能罰鍰罰款，關於「室內裝修許可申請」的重要知識，屋主們一定要先懂。

任何空間牆面地壁天花的更動，都攸關整棟樓的建築結構，牽扯到左右鄰居的居住權益與公共安全，因此《建築法》與《建築物室內裝修管理辦法》都有「室內裝修施工許可」的相關規定，若未事先申請許可，將對屋主、使用人或是室內裝修業者裁處6萬～30萬元的罰鍰，並限期改善或補辦，若逾期仍未改善或未補辦者可連續處罰，甚至可強制拆除。若不想因小失大，裝潢前一定要了解這類的相關規定。

裝潢小至在家牆上釘一顆釘子、漆一面牆，大至拆牆拆樓動木動土，並不是每次裝潢都需要申請；而需要申請的住宅條件也有不同，先釐清你家住宅條件，再確認裝潢規模，就能判斷是否需要申請。

A、住宅條件

依建築法第 77 條之 2的規定，供公眾使用建築物及內政部指定的非供公眾使用建築物，室內裝修必須申請審查許可，而建築物需符合以下兩項：

1.總樓數6層樓以上（含6層）的集合住宅。

2.集合住宅中共有3戶以上的人家居住。 ...