頭前重劃區三捷匯聚「合康新世代」開價4字頭

2016年12月2日—...商業中心推出新成屋案「合康新世代」，規劃25〜43坪、1+1〜3房，每坪開價約48萬元，業..(新莊,頭前重劃區,房價,房市,建案,案場,合康新世代,最新建案)

▲實品屋客廳採用落地窗，格局方正。（圖／綠堡國際廣告提供）

記者葉佳華／新北市報導

新北市新莊頭前重劃區具備三條捷運線匯集優勢，即便面臨整體房市下修的情況，房價表現仍相較抗跌，合康建設於該重劃區商業中心推出新成屋案「合康新世代」，規劃25〜43坪、1+1〜3房，每坪開價約48萬元，業者表示，目前已售出約6成。

▲主臥室格局方正，大面窗設計使採光明亮。（圖／綠堡國際廣告提供）

專案經理謝震輝表示，該案基地位於頭前重劃區的商業區塊，加上鄰近捷運新莊線、機場捷運線以及捷運環狀線，享有三條捷運線匯集的便利性，目前商業區已陸續有店家進駐，在交通利多支撐以及業者表態讓利之下，單周平均成交維持4戶、來人數約40組，自今（2016）年3月公開銷售以來，已賣出6成左右。

由於該重劃區以自住買盤為主力，加上新北產業園區、知識產業園區、新莊國際創新園區陸續成立，謝震輝指出，目前已觀察出「人潮」相繼湧進，因此也看好未來重劃區的發展性，可望帶動該區的房市。若以該案觀察，謝震輝表示，主要客層來自於25~45歲的首購、首換族群；新莊、板橋、三重的區域客約占8成、區外客則2成。

「合康新世代」由寶佳機構合康建設投資興建，該案總基地面積496坪，為地上18樓、地下4樓建築， 1〜3樓規劃事務所使用，4樓以上為住家，規劃單層7戶，休閒設施僅有一樓大廳、後花園及腳踏車停放區、頂樓則規劃空中花園，公設比約32％。

▲「合康新世代」外觀示意圖。（圖／記者葉佳華攝）

該案位於中原東路上，對面有全聯，周邊有咖啡廳、超商等店家陸續進駐，不過，日常採買仍以化成路、幸福路的舊商圈為主，鄰近福美公園、頭前運動公園，距離該學區頭前國小約650公尺、頭前國中約300公尺。

▲幸福路商圈上商店林立。...