東區終於有望復甦?這些品牌搶著卡位,小7直接攻進一線 | 建築師資訊網
![東區終於有望復甦?這些品牌搶著卡位,小7直接攻進一線](https://i.imgur.com/HN4GFva.jpg)
2021年2月6日—此外,忠孝東路三段老店「文慶雞」沿街公寓都更案,近日也由連雲建設整合成功,預計今年8月拆屋重建。連雲建設總經理蔡漢霖表示,經過2年努力,終於 ...
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此外,專賣平價日用品的寶雅租下忠孝東路、復興南路口三角窗,在東區插旗兩家據點,除了有寶雅本身積極攻城略地的企圖心,也反映出東區商圈的質變已悄悄發生。
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「這就是適者生存、不適者淘汰,迫使企業不得不加速轉型的腳步,否則便會被時代淘汰,」雄獅旅遊位於忠孝東路四段的房東,同時也是禮客Outlet董事長的翁素蕙說,2年來,東區房東皆與房客一起共體時艱,租金多少都有調降1成5左右幅度。
過程中,體質不佳的品牌或許會離開,但仍有不少業者撐下來了,例如,她的房客雄獅雖然受疫情影響,營運遇逆風,可是去年也積極轉型生存下來;而與雄獅同棟的醫美業者君綺診所,疫情期間業績卻大爆發、持續成長,證明東區商圈客人不僅提袋率高,含金量還是有一定水準。
新地標!5個大案陸續完工房東對租金的軟化是催化劑,未來還有幾大開發案的現身,更讓東區的復甦增加更多想像空間。
CBRE世邦魏理仕台灣市場部研究部主管李嘉玶表示,未來5年,東區還有五個新的建築地標即將完工,除了正義國宅將以豪宅問世,台電大安變電所將改建為旅館、富邦建設的公辦都更案、元大銀行標下的仁愛路前空軍活動中心,加上誠品書店敦南店即將改建,都使得東區即將注入新活力,吸引更多消費者湧入。
此外,忠孝東路三段老店「文慶雞」沿街公寓都更案,近日也由連雲建設整合成功,預計今年8月拆屋重建。連雲建設總經理蔡漢霖表示,經過2年努力,終於取得18棟、近90戶住戶百分之百同意,全案基地面積658坪,預計推出總銷上看160億元、樓高26樓的住商辦混合大樓。
李嘉玶說,這兩年國際連鎖品牌在評估台灣市場時,除了信義計畫區,第二個考量的商圈依然是東區,所看好的就是未來東區不少老舊大樓都將重建,屆時會促使整個商圈改頭換面,以新話題吸引人潮聚集。畢竟就基本面而言,東區商圈的位置、捷運站所帶動的人潮流量,忠孝東路四段仍是台北...
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