北市這間豪宅靠豪野鄰居搶購尚未公開就賣完 | 建築師資訊網
![北市這間豪宅靠豪野鄰居搶購尚未公開就賣完](https://i.imgur.com/HN4GFva.jpg)
2020年7月5日—「建築是作品不是產品,每個建築個案都是獨一無二的。...「佳元臨沂」的建築設計師,正是基地正對面的豪宅「頂禾園」當年的建築師陳克聚,蔡錫全 ...
![北市這間豪宅靠豪野鄰居搶購尚未公開就賣完](https://i.imgur.com/HN4GFva.jpg)
疫情趨緩、房市回溫,北市中正區豪宅「佳元臨沂」近期喜傳20天完銷紀錄。全案總銷約12億,總戶數29戶,每戶總價3500萬元起,量體雖不大,但也等同是1天賣1.5戶的速度去化,業者表示,當地已10年無新推案,此案為小坪數壓低總價,6成皆為鄰居搶購,尚未公開,潛銷就完銷。
「佳元臨沂」創20天完銷佳績,佳元開發總經理蔡錫全在記者會中開心分享熱銷秘訣。(圖/林榮芳攝)「佳元臨沂」位於臨沂街,近捷運忠孝復興站150米,街廓隨處可見古蹟、老樹,周邊多個豪宅社區豎立巷弄之中,包括「頂禾園」、「臨沂雙璽」、「臨沂鴻禧」、「璞真本因坊」、「仁愛鴻禧」,由於土地釋出量稀少,已超過10年無新案推出,這次難得釋出中小坪數產品,潛銷期間即預約熱烈。負責代銷的聯碩地產表示,5月29日潛銷就吸引周邊高資產客層預約搶訂,許多客戶一出手便是多戶,作為家族二代置產,20天就完售。
「佳元臨沂」基地面積僅141.6坪,規劃地上10樓、地下3樓,共29戶、22個車位,每坪開價155~165萬元,每戶總價3500~5800萬元,計劃將在今年動工,2023年下半年可交屋。
佳元開發建設成立於2002年,總經理蔡錫全從土地開發、市場分析、建築規劃、營建管理等皆親力親為,也有一套自己的選地哲學,作品包括天母「奧之細道」、「裡參道」、內湖「樹語人」、「湖伴」。
「建築是作品不是產品,每個建築個案都是獨一無二的。」蔡錫全認為,用心感受環境,在設計中融入都市地景,並以自己要住的心情,對採光、通風、窗景進行最好的安排。例如「樹語人」將基地綠地樹林綠意入室;「湖伴」以水池映襯松樹造景,遠眺碧湖公園景觀;此案「佳元臨沂」則借用對面豪宅「頂禾園」中庭景觀為前景,引入室內延伸為前院。
「佳元臨沂」的建築設計師,正是基地正對面的豪宅「頂禾園」當年的建築師陳克聚,蔡錫全特別邀請陳克聚10年後再次回到同一條街創作。蔡錫全形容,出挑錯落的陽台與半遮蔽格柵牆垣,隱蔽性高,就像是歌劇院的VIP包廂,不過在這裡聆聽的不是歌劇,而是臨沂靜巷的蟲鳴鳥叫。
蔡錫全笑稱,...
十年來最美好的相遇!臨沂官紳特區珍稀置產潛銷熱絡買氣爆棚 | 建築師資訊網
[豪宅] 台北@ blog | 建築師資訊網
陳克聚建築師作品 | 建築師資訊網
北市這間豪宅靠豪野鄰居搶購尚未公開就賣完 | 建築師資訊網
陳克聚 | 建築師資訊網
美好日安 | 建築師資訊網
![](https://i.imgur.com/HN4GFva.jpg)
【台北市】陳克聚建築師 - 陳克聚建築師事務所
台北市有推薦的建築師嗎?本篇為大家整理陳克聚建築師評價,以及陳克聚建築師事務所相關資訊整理:建築師名稱:陳克聚事務所...