地段好也枉然!天龍國不到百坪「鳥籠建地」 開發商觀望不出手 | 建築師資訊網
![地段好也枉然!天龍國不到百坪「鳥籠建地」 開發商觀望不出手](https://i.imgur.com/HN4GFva.jpg)
2019年10月4日—曾為上市櫃公司的和旺聯合實業(原名和旺建設),其位於大安區泰順街的土地淪入法拍市場,...(台北市,大安區,泰順街,法拍,鳥籠,土地,和旺,寬頻房訊)
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▲和旺聯合實業位於大安區泰順街57巷2號旁的空地,慘遭法拍。(圖/翻攝自Google Map)
記者張菱育/台北報導
曾為上市櫃公司的和旺聯合實業(原名和旺建設),其位於大安區泰順街的土地淪入法拍市場,此次為第2輪法拍,第2拍底價降至1.84億元。法拍業者認為,該案土地面積不到百坪,對開發商來說面積太小,未來推案勢必成為「鳥籠建案」。
根據台北地方法院公告,該土地今年9月時執行1拍,底價2.3億元流標,而這次2拍底價降至1.84億元,每坪單價202.75萬元,持分地坪為90.75坪,拍賣原因為清償票款,將於10月16日執行第2拍。
根據法院筆錄資料,和旺聯合實業的這筆土地位於台北市大安區泰順街57巷2號旁的空地,目前做為停車場使用,但是停車場的租約已期滿(租期自2016年1月1日起至2017年12年31日止,每月租金3.5萬元),目前仍由愛馬屋停車股份有限公司管理,因查封時仍為空地,因此拍定後點交。
寬頻房訊發言人徐華辰表示,該土地曾於2016年時流入法拍市場,當時拍賣原因為給付買賣價金,當時第4拍底價約為1.95億元,還是乏人問津,如今重回法拍市場,但是這筆土地面積不到百坪,對建商來說,開發面積太小,未來推案勢必成為「鳥籠建案」,恐難以引起開發方興趣,此次拍賣可能還是以流標收場。
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