建案熱區巡禮:亞洲新灣區躋身高雄投資開發新亮點 | 建築師資訊網
2022年8月24日—亞洲新灣區亦由中央投入千億元重大建設,像是已完工的高雄展覽館、高雄市立圖書總館、海洋文化及流行音樂中心,還有即將完工的總圖二期、港埠旅運中心 ...
▲投入千億元建設的「亞洲新灣區」建物氣勢與眾不同,少有同屬性區域可比擬。 圖片來源:高雄旅遊網[1]
「亞洲新灣區」即是高雄多功能經貿園區,是台灣唯一具有海空港優勢的都會核心,南至凱旋路,北為五福路,東達一心路,西到鼓山哈瑪星,總面積590公頃。其中待開發土地有236公頃,68%為國公營事業土地,都市規劃賦予主題式開發定位,以形塑港灣遊廊櫥窗,帶動水岸多元發展,多功能經貿園區適合發展海洋休閒、文化創意、會議會展產業、總部型商務、數位應用、科技研發及港區關聯性產業等,自民國92年起開發,為高雄產業轉型最重大的建設。
為加速亞灣區的開發動能,高雄市政府地政局在此規劃了10個市地重劃區及1個205兵工廠區段徵收區,面積總計約169公頃,約占亞灣區近3成的面積,由市府投入約536.6億元進行道路、公園等用地的開闢工作。此11處公辦開發區主要位於成功路、時代大道及中山三路兩側,屬亞洲新灣區核心地帶。已完工的有第60、65、70、79、80、83期等6個重劃區,面積總計約52.1公頃;凱旋路北側的88期重劃工程預計也於110年12月完工;民國110年動土之第90、94及95期重劃工程預計於111年11月完工;而205兵工廠區段徵收計畫書也在107年完成公告,配合軍方生產設備遷移,預定111年起進行第1區遷廠及土污整治工程作業。盼透過公辦開發,活化亞灣廣大腹地,加速產業轉型、招商引資、創造就業機會。
▲多功能經貿園區(舊港區周邊)。 圖片來源:高雄市都市發展局[2]
➤ 變更高雄多功能經貿園區特定區細部計畫特定經貿核心專用區(三)土地使用分區管制要點暨都市設計基準案計畫書[3]
資料來源:高雄市政府地政局[4]
高雄軟體園區
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