北部建商插旗彰化》寶佳近3年斥資27億元獵地麗寶、遠雄瞄準 ... | 建築師資訊網
2021年8月22日—寶佳林家砸7.4億獵彰化市區精華區,提現金打包帶走;近3年來寶佳至少在彰化市區有10筆土地,斥資約·元;彰化縣去年土地成交達65億元,麗寶、遠雄大建商瞄 ...
寶佳近年在彰化獵地,包括員林184重劃區內都有寶佳的身影。(圖片來源/立智公關提供)
近年來不少北部大型建商積極南下獵地,還有部分建商開始往非六都地區插旗,像是華固建設、興富發建設在兩年前先卡位竹科房市,麗寶集團去年也標下苗栗高鐵土地,甚至中台灣的彰化近年也被大型建商集團相中,包括麗寶旗下的廣春成建設、遠雄建設,寶佳集團近期更是砸下7.43億元買進彰化市區土地。
寶佳林家砸7.4億獵彰化市區精華區,提現金打包帶走
根據實價登錄最新資訊揭露,今年5月一名設籍新北市的林姓男子以無貸款方式買下彰化市大埔段544地號的396.9坪商業土地,總價3.41億元,換算每坪單價已來到86萬元,不論是單價或是總價都創下彰化市不動產實價登錄的新高。
經查該名林姓自然人設籍於新北五股寶佳大樓,且進一步發現同為5月時,還有其他4筆相鄰的土地交易,也全由該名林姓買家提現金帶走,完全無貸款,共計5筆交易、7筆土地,共945.2坪,合計總價達7.43億元。市場推測,買方應該是寶佳集團家族成員代表,以自然人名義出手購地。
據了解,這945.2坪土地是日前彰化市宣布熄燈的「全台大飯店」旁的停車場。台灣房屋彰化大埔特許加盟店店東邱垂杜指出,大埔段佔地近千的土地是彰化市中心罕見的大型素地,也是緊臨幹道的商業區角地,不僅距離才剛敲定的中友百貨彰化店不遠,加上鄰近的全台大飯店住宅區土地日前以開價3.8億元求售,換算土地開價每坪超過百萬,因此此交易案以7、8字頭成交也並不意外。
近3年來寶佳至少在彰化市區有10筆土地,斥資約27億元
事實上,這並非是寶佳機構插旗彰化的第一案,早在2018~2019年,寶佳集團入主的上市建設公司櫻花建設就已經分次取得靠近彰化市金馬路二段的(牛稠子段下廍小段223-2等地號)土地,該土地面積約1535.49坪,交易金額約5.06億元,已在2020年取得建照,但目前仍尚未完工。據了解,該案將採先建後售的方式,等...
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